Spatiu comercial Parcul Carol - salon - magazin - cafenea - 80 mp
Oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră într-una dintre cele mai atractive zone ale Capitalei – Parcul Carol.
Prezentare generală a spațiului:
- Suprafața totală de 80 mp, ideală pentru diverse activități comerciale precum salon, magazin, cafenea sau alte servicii.
- Dispune de o compartimentare inteligentă: 40 mp la parter și 40 mp în subsol, destinat depozitării.
- Acces stradal facil, cu vedere spectaculoasă către Parcul Carol, asigurând vizibilitate și atracție pentru clienți.
Caracteristici și utilități:
- Infrastructură complet echipată: curent monofazic sau trifazic, gaze naturale, apă și canalizare.
- Grup sanitar propriu, internet și televiziune prin cablu.
- Aer condiționat și centrală termică proprie pentru confort optim.
- Sisteme de monitorizare CCTV profesionale pentru siguranța spațiului.
- Posibilitate de parcare, facilitând accesul clienților și angajaților.
Siguranță și legalitate:
- Imobilul nu are risc seismic și nu are bulină roșie, asigurând siguranța operațiunilor.
- Nu se percep cote de întreținere, iar bransamentele de utilități sunt individuale.
- Spatiul este declarat ca fiind comercial în Cartea Funciară, fără restricții legale privind activitatea desfășurată.
Termeni și condiții:
- Închiriere direct de la persoană juridică, fără TVA.
- Prețul de închiriere este de 1900 euro pentru întregul spațiu, inclusiv parter și subsol.
- Contract minim de 1 an, cu plata în avans: o lună chirie și două luni garanție.
- În cazul în care utilitățile rămân la proprietar, garanția poate fi ajustată la trei luni, plus o lună de avans.
- Nu există costuri ascunse, transparență totală în condițiile de închiriere.
Oferim perioadă de grație pentru amenajare și relocare, negociabilă în funcție de specificul activității dumneavoastră.
Servicii suplimentare:
- Posibilitatea de amenajare electrică, lumini și sanitare realizată de proprietar, contra cost, pentru a personaliza spațiul conform cerințelor dumneavoastră.
Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a discuta detaliile ofertei. Vă ajutăm să transformați acest spațiu într-un punct de succes pentru afacerea dumneavoastră!